Me llamo Juan Ignacio Díez y llevo más de 25 años comprando proindivisos y partes de herencia en toda España. No soy una agencia ni un intermediario que busca inversor: compro yo la cuota, firmo como comprador ante notario y pago al contado. Esta página existe para que sepas exactamente con quién hablas antes de contarme tu caso.
Hablamos cuando quieras
609 12 41 49 · 609 05 96 81
Te atiendo yo personalmente. Sin formularios, sin call center y sin comerciales.
Trayectoria
Empecé a trabajar con copropiedades cuando casi nadie quería tocarlas. En estos más de 25 años he pasado por todos los escenarios posibles: herencias bloqueadas entre hermanos, divorcios en los que ninguno de los dos puede quedarse la casa, viviendas con usufructo del cónyuge viudo, pisos ocupados ilegalmente, inmuebles con embargos y comuneros ilocalizables durante años.
Esa experiencia es la que me permite darte una cifra durante la propia llamada. Cuando me describes el inmueble, tu porcentaje y la situación de los demás titulares, ya sé por dónde va a ir la operación y cuánto tiempo me va a costar resolverla, que es lo que determina el precio.
Cómo trabajo
- Valoración gratuita y en el momento. Me cuentas el caso y te doy una cifra concreta, no una horquilla vaga.
- Oferta por escrito. Si te encaja lo que hablamos, lo pones negro sobre blanco antes de mover nada.
- Firma en 48-72 horas. Nota simple, escritura y notaría. Cobras al contado el día de la firma.
- Cero gastos por tu parte. No cobro comisión de intermediación ni gastos de estudio, porque no intermedio: compro.
- Yo asumo el problema. Desde la firma, la negociación con el resto de copropietarios, el inquilino, el usufructuario o el desalojo son cosa mía.
- Discreción. No publico tu operación ni la comento con terceros.
Qué tipo de casos compro
- Cuotas de herencias bloqueadas entre hermanos o entre viudo e hijos.
- Mitades indivisas tras una separación o un divorcio.
- Nuda propiedad con usufructo vitalicio a favor de un tercero.
- Viviendas ocupadas ilegalmente o alquiladas con contrato en vigor.
- Inmuebles con hipoteca pendiente, embargos o deudas de comunidad.
- Cuotas minoritarias que nadie quiere comprar.
Divulgación: más de 800 vídeos explicando copropiedades
Además de comprar, explico. En mi canal de YouTube he publicado más de 800 vídeos sobre proindivisos, herencias, derecho de retracto, extinción de condominio y división judicial, y también comparto casos breves en TikTok. Muchas de las dudas que recibo por teléfono ya están respondidas ahí.
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Dónde compro
En toda España. Trabajo con especial intensidad en Madrid capital y su Comunidad, pero cierro operaciones en cualquier provincia y me desplazo a la notaría que elijas. La distancia no cambia el plazo: la firma sigue siendo en 48-72 horas.
Preguntas frecuentes
¿Quién es Juan Ignacio Díez?
Un comprador profesional de proindivisos y partes de herencia con más de 25 años de actividad en España. Compra directamente la cuota indivisa del copropietario que quiere salir, firma como comprador ante notario y paga al contado, sin intermediar ni cobrar comisión.
¿Hablo contigo o con un comercial?
Conmigo. No hay call center ni equipo de captación: cuando llamas al 609 12 41 49 o al 609 05 96 81 te atiendo yo, valoro tu caso y te doy la oferta en esa misma conversación.
¿Cobras algo por valorar mi proindiviso?
No. La valoración es gratuita y sin compromiso, y tampoco hay gastos de estudio, tramitación ni comisión de intermediación. Como compro directamente la cuota, no existe honorario de agencia.
¿Compras en toda España o solo en Madrid?
En toda España. Madrid concentra buena parte de las operaciones, pero cierro en cualquier provincia y me desplazo a la notaría que prefieras, con el mismo plazo de 48 a 72 horas.
¿Qué necesitas para hacerme una oferta?
La dirección del inmueble, tu porcentaje de propiedad, quiénes son los demás titulares y si hay inquilinos, okupas, usufructo o cargas. Con eso te doy una cifra; después se comprueba todo con la nota simple del Registro.
Contacto directo
☎ 609 12 41 49 · 609 05 96 81
✉ capitalprivado31@gmail.com